サンサーラ第4御苑

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造

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3階 / 49.41㎡の場合

相場
5,805万円
117.5万円/㎡
3,829
5,146
6,464
7,781
AI査定結果
推定相場価格
5,805万円
117.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,146万円〜6,464万円
104.2万円/㎡〜130.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンサーラ第4御苑
6,490万円（131.3万円/㎡）/ 3階 / 49.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は126.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/216,490万円131.3万円3階 49.41㎡ 2LDK南西
2025/07/196,790万円137.4万円3階 49.41㎡ 2LDK南
2025/05/016,790万円137.4万円7階 49.41㎡ 2LDK南西
2025/03/316,999万円141.7万円7階 49.41㎡ 2LDK北東
2025/03/116,200万円125.5万円6階 49.41㎡ 2LDK南
2025/01/095,180万円104.8万円7階 49.41㎡ 1LDK北
2024/11/095,380万円108.9万円7階 49.41㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は113.16万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/21
サンサーラ第4御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 6,490万円131.3万円49.41㎡2LDK3階 / 11階建 南西1985年31戸SRC
2024/12/15西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 7,280万円123.5万円58.97㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年25戸RC
2025/11/15ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,580万円105.6万円52.85㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2025/05/07セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,180万円101.8万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2025/11/10ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 7,680万円141.0万円54.46㎡2LDK3階 / 5階建 北西1990年42戸RC
2024/09/03LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円118.0万円59.3㎡3DK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/04/20ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,299万円106.2万円59.3㎡2LDK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/11/22日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,680万円99.5万円47.02㎡1LDK4階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/11/27ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅8分 5,280万円112.2万円47.04㎡2LDK9階 / 10階建 南西1983年32戸SRC
2024/02/23朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 5,180万円100.9万円51.36㎡2LDK6階 / 7階建 南1986年52戸RC
2025/10/17ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,980万円124.8万円47.91㎡1LDK8階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2025/06/11ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,190万円107.1万円48.45㎡2LDK6階 / 8階建 南東1983年43戸SRC
2025/07/28新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
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2025/11/30国際パレス大久保
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新宿区西新宿四丁目
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2025/11/20アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 6,480万円129.5万円50.03㎡1LDK2階 / 9階建 南東1984年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、新宿区では23%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
新宿区
120.1万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名サンサーラ第4御苑
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
築年月1985年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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